《上海市房屋检测鉴定单位管理办法（暂行）》解读材料 ( 2026年02月05日 )
📖 便民解读
上海出台新规，要求房屋检测鉴定单位必须按标准开展业务，并对报告真实性负责，同时政府会公开合格单位名单，保障房屋安全。
- 市房管局负责监管检测鉴定活动，确保行业规范。
- 检测单位需对报告真实性负责，不能乱出假报告。
- 政府会公布合格单位名单，方便市民查询选择。
📍 需要做房屋检测鉴定的业主或单位
⚠️ 以上为便民要点整理，仅供参考。具体政策以政府部门官方发布的原文为准。
为了规范本市房屋检测鉴定活动、保证房屋检测鉴定质量，保障房屋安全，根据《上海市房屋使用安全管理办法》等规定，结合本市实际，制定《上海市房屋检测鉴定单位管理办法（暂行）》（以下简称《办法》）。
《办法》包含目的依据、职责分工、检测鉴定单位管理要求、检测鉴定单位名录管理等共计19条内容，其中明确：市房屋管理局是本市房屋检测鉴定活动的监督管理部门，负责政策制定、综合协调和业务指导。市安监所具体负责本市房屋检测鉴定活动的日常管理、技术指导和培训。市房屋修建行业协会加强行业自律管理，依托专家委员会，承担异议报告的技术鉴定等工作。同时，《办法》明确了房屋检测鉴定单位应当按照国家和本市的相关规定及技术标准，开展房屋检测鉴定、房屋体检业务，对出具的检测鉴定及体检评估报告的真实性和准确性负责，并规范了向社会公布房屋检测鉴定单位名录的程序，提出了信息报送要求，以保障房屋检测鉴定行业的规范运行与健康发展。